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    廣州裝修公司新康花園復式樓裝修工程設計及報價

    2017/8/26 23:43:07 人評論 次瀏覽 分類:裝修課堂

           廣州裝修公司新康花園復式樓裝修工程設計及報價02房姚總豪宅裝修案例,新康花園復式樓02房裝修詳細,四房兩廳三衛三個陽臺一個廚房,裝修面積236平方米,與小孩父母同住,業主姚總的樓盤非常高端,樓盤的基本信息


          價格: 均價約22000元/平方米 用戶點評: 4.31 [7條點評]
          物業類別: 普通住宅 項目特色:地鐵沿線建筑類別: 板塔結合 高層 裝修狀況: 毛坯 [8套裝修案例] 產權年限:
    普通住宅:70年環線位置: 暫無資料
    開發 商:新康花園復式樓
    樓盤地址:新康花園復式樓(11號線碧海灣站A出口)
    銷售信息
    銷售狀態: 在售樓盤優惠: 暫無 開盤時間:2017年8月12日[開盤時間詳情]交房時間:待定售樓地址:新康花園復式樓(地鐵11號線碧海灣站A出口約50米處)咨詢電話:400-890-0000 轉 841791
    主力戶型: 暫無資料
    預售許可證:
    預售許可證 發證時間 綁定樓棟
    深房許字(2017)寶安009號 2017-08-11 2棟 3棟 4棟
    配套信息
    交通狀況
    【地鐵】 距地鐵11號線碧海灣站A出口約50米,地鐵1號線西鄉站約900米 【公交】 玉湖灣花園站:320路、718路、b631路、b633路、b805路、b826路、m200路、m313路、m382路; 恒生醫院總站:320路、613路、718路、b631路、b633路、b826路、m200路、m313路、m377路、m380路、m382路; 碧海灣地鐵站:320路、797路、B847路、B910路。 【自駕】 由羅湖、福田、南山到項目: 線路一:深南大道——寶安大道——金海路 線路二:濱海大道——月亮灣大道——寶安大道——金海路 線路三:濱河大道——廣深高速(寶安口)——西鄉大道——寶源路 由福永、沙井、寶安到項目: 線路:寶安大道——銀田路 由龍崗、龍華到項目: 線路一:南坪快速——北環大道——寶安大道——銀田路 線路二:機荷高速——機場南道——寶安大道——銀田路
    項目配套
    中小學:西鄉街道中心小學、碧海小學、海灣中學、西鄉高級中學、中英公學
    綜合商場:合正匯一城、港隆城、海雅繽紛城、碧海城、寶中沃爾瑪、華潤萬家、人人樂
    醫院:西鄉人民醫院、恒生醫院、寶安人民醫院、南山人民醫院
    銀行:招商銀行、交通銀行、建設銀行、深圳農村商業銀行等
    小區規劃
    占地面積:16972平方米建筑面積:90230平方米容積率:3.50  綠化率:40%停車位:暫無數據樓棟總數:4棟總戶數:354戶物業公司:深圳市卓越興隆物業管理有限公司物業費:暫無資料 
    樓層狀況:住宅棟數3棟,每一棟首層為局部架空入戶花園及沿街商鋪,二層為架空花園。
    查看價格走勢 > 價格信息
    記錄時間 均價 起價 價格描述
    2017-08-17 約65000元/㎡ 建面約41-175平1-4房,均價約6.5萬/平
    2017-07-20 待定
    2017-06-12 待定
    展開
    項目簡介
    新康花園復式樓位于深圳市寶安區銀田路與寶源路交匯處南側,距地鐵11號線碧海灣站A出口約50米。碧海君庭生態資源豐富,可東眺鐵仔山公園、南臨碧海灣、西靠西灣紅樹林濕地公園,北望碧海灣公園、碧海灣高爾夫球場,享受生態人居環境。 碧海君庭總體建筑面積約9萬平米,是自帶文體樓的住宅小區,以3.5的容積率、40%的綠化率,打造建面約43-175㎡人文華宅,戶型全通透設計,擁有大景觀陽臺,可享一線鐵仔山山景或碧海灣海景或碧海灣高爾夫景觀,內部園林風格為現代Art Deco園林風格,并搭配浪漫櫻花;項目外立面汲取新古典主義建筑風格,產品材料采用花崗巖,打造Art Deco質感外立面,流暢豎向線條,彰顯典雅風格氣質;項目點式獨棟建筑布局,78.5m樓間距,人性化設計保證了景觀,視覺開闊不受限,以考究的空間格局表率前海人文華宅。 碧海君庭可同時暢享海、陸、空、軌立體交通,構造便捷交通網絡,暢達四方。海:媽灣跨海通道建設在即,屆時可到達蛇口碼頭和太子灣郵輪母港;陸:廣深沿江高速、107國道、深中通道、海濱大道、寶安大道、西鄉大道縱貫相連;空:聯接寶安機場T3航站樓,通達世界各地經濟繁榮中心;軌:1號線通達羅湖、5號線通達深圳北、11號線連接機場與福田,穗莞港西部快軌連接深港機場實現前海香港連接。 碧海君庭區域配套豐富完備,項目自帶商業,可滿足日常個性化需求;周邊商業配套豐富,步行生活圈便捷享受沃爾瑪、人人樂、天虹、正中華麗商務中心等百萬生活配套,毗鄰西鄉體育中心,地鐵直達寶安中心,享寶安體育中心、圖書館、青少年宮、演藝中心、歡樂海岸PLUS等前海千億市政配套。另外,項目周邊集幼兒園到高中教育體系,成就精彩人生。 碧海君庭擬建4棟建筑物,均為框剪結構,地下室2層。1棟文化設施大樓共19層,總高度為87.4米。碧海君庭住宅首層為沿街商鋪,二層為架空花園,作為公共開放空間。2棟共27層,總高度88.05米;3棟、4棟住宅塔樓共27層,總高度85.5米。
          


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          寶安公司地址:深圳市寶安區沙井新和大道世紀萬家三樓D10
          電話:13760378388 0755-27587786
          沙井裝修,沙井裝修公司,沙井區裝飾公司,沙井裝修裝飾公司,沙井裝飾設計工程公司,沙井區裝修設計公司 


            2017年寶安區裝修公司正規預算報價表,廣州萬博橋生(生萬)裝飾工程有限公司裝修工程預算表 

    工程項目名稱(Project):王先生復式樓裝修二層平面圖

      工程項目設計師(Manager):張橋生

    工程項目地址(Location):新康花園新怡苑7206    工程項目主管(Manager):張橋生

    工程項目合同編號(Number):            總部(Tel): 020-26274781  26214873,新塘(Tel):020-826009566  32915585

    公司網址:http://shengwanzhuangshi.com  郵箱:shengwanzhuangshi@163.com   QQ:360555608 微信號:sw4000630288

    總部地址(Address):白云黃石街江夏北一路168號(地鐵2號線江夏站B出口)強盛商務大廈503

    新塘公司地址(Address):廣州新塘鎮廣深大道214(即太陽城娛樂廣場斜對面、人行道天橋十米處店鋪二樓)

    序號         分類項目名稱    單位       數量       單價(人工)       單價(輔材)       小計(人工+輔材)     金額       備注

    一、拆除工程部分

        首層打拆工程部分                               

    1     客廳地磚       M2  36    38    2     40    1440       拆除,包裝袋子,包清走

    2     地腳線    M    33    15        15    495  拆除,包裝袋子,包清走

    3     廚房地磚       M2  7.3   38        38    277.4      拆除,包裝袋子,包清走

    4     廚房拆門           2     50        50    100  拆除,包裝袋子,包清走

    5     廚房開趟門門洞        1     450      450  450  拆除,包裝袋子,包清走

    6     客廳墻面鏟批蕩層           2     33    2     35    70    拆除,包裝袋子,包清走

    7     衛生間拆地磚       M2  3.5   38    2     40    140  拆除,包裝袋子,包清走

    8     衛生間拆潔具           1     180      180  180  拆除,包裝袋子,包清走

        小計                           3152.4    

        二層拆除工程部分                               

    1     完好拆除過道實木地板       M2  7.1   35    2     37    262.7      拆除,包裝袋子,包清走

    2     地腳線    M    7     15        15    105  拆除,包裝袋子,包清走

    3     過道地面水泥沙    M2  7.1   38    2     40    284  拆除,包裝袋子,包清走

    4     拆門           5     50        50    250  拆除,包裝袋子,包清走

    5     主人房折墻    M2  7     110  10    120  840  拆除,包裝袋子,包清走

    6     書房重新開門洞        1     380  2     382  382  拆除,包裝袋子,包清走

    7     書房出陽臺開門洞           1     200  2     202  202  拆除,包裝袋子,包清走

    8     小孩房主人房拆窗臺下部分磚墻           2     350  50    400  800  拆除,包裝袋子,包清走

    9     主人房衛生間拆墻       M2  8     110  10    120  960  拆除,包裝袋子,包清走

    10    主人房衛生間拆地磚    M2  3.5   38    2     40    140  拆除,包裝袋子,包清走

    11    主衛拆部分瓷磚    M2  5     38    2     40    200  拆除,包裝袋子,包清走

    12    二層新建樓梯新開門洞           1     400  50    450  450  拆除,包裝袋子,包清走

    13    拆潔具(2個衛生間)     1     500  50    550  550  拆除,包裝袋子,包清走

    14    天花吊頂           1     500  50    550  550  拆除,包裝袋子,包清走

        小計                           5975.7    

        分計       9128.1    

    二、水電改造工程部分

        水電改造工程部分                               

    1     改、新增普通插座           20    60    65    125  2500       沙埔長江電纜,松本開關插座,聯塑電線盒管槽

    2     改、增普通照明        30    60    65    125  3750       沙埔長江電纜,松本開關插座,聯塑電線盒管槽

    3     首層、二層衛生間改后安裝給水位        20    150  130  280  5600       沙埔長江電纜,松本開關插座,聯塑電線盒管槽

    4     二三層衛生間改后安裝排水排污管位           6     150  100  250  1500       沙埔長江電纜,松本開關插座,聯塑電線盒管槽

    5     廚房露臺砌18CM厚清沙磚墻    M2  2     38    50    88    176  18CM600*200MM輕沙磚,臺泥牌32.5#水泥,清河沙。

        分計       13526     

    三 、泥水工程部分

        首層客餐廳工程部分                            

    1     鋪貼800*800地磚       M2  36    48    17    65    2340       臺泥牌32.5#水泥,清河沙,客戶提供瓷磚

    2     鋪貼暗藏地腳線    M    33    25    10    35    1155       臺泥牌32.5#水泥,清河沙,客戶提供地腳線

    3     墻面重新批蕩       M2  80    15    15    30    2400       臺泥牌32.5#水泥,清河沙

    4     墻面防水處理           80    30    25    55    4400       專用防曬防凍黑霸防水涂料。

    5     墻面鋪貼瓷磚       M2  80    48    17    65    5200       臺泥牌32.5#水泥,清河沙,客戶提供瓷磚

    6     鋪貼門檻大理石        1     85    80    165  165  進口印度紅大理石,包含水泥、沙、人工。

        小計                           15660     

        廚房工程部分                               

    1     地面找平       M2  7.2   25    15    40    288  臺泥牌32.5#水泥,清河沙。

    2     地面防水處理       M    7.2   35    20    55    396  專用防曬防凍黑霸防水涂料。

    3     拆除后修補門洞        1     100  50    150  150  臺泥牌32.5#水泥,清河沙。

    4     更換水管或電位時修補瓷磚           1     450  200  650  650  臺泥牌32.5#水泥,清河沙,結近紋理的瓷磚。

    5     鋪貼門檻大理石    M   1.6   85    80    165  264  進口印度紅大理石,包含水泥、沙、人工。

    6     廚房砌13CM厚清沙磚墻        1     250  100  350  350  18CM600*200MM輕沙磚,臺泥牌32.5#水泥,清河沙。

        小計                           2098       

        共衛工程部分                               

    1     地面找平       M2  3.5   25    15    40    140  18CM600*200MM輕沙磚,臺泥牌32.5#水泥,清河沙。

    2     地面防水處理       M    3.5   35    20    55    192.5      專用防曬防凍黑霸防水涂料。

    3     更換水管或電位時修補瓷磚、墻面防水處理        1     700  50    750  750  拆除,包裝袋子,包清走,拆下來的鋁合金由乙方回收。

    4     鋪貼門檻大理石        1     85    80    165  165  進口印度紅大理石,包含水泥、沙、人工。

        小計                           1247.5    

        二層過道工程部分                               

    1     鋪貼800*800地磚       M2  7.2   48    17    65    468  臺泥牌32.5#水泥,清河沙,客戶提供瓷磚

    2     鋪貼暗藏地腳線    M    8     25    10    35    280  臺泥牌32.5#水泥,清河沙,客戶提供地腳線

    3     鋪貼波打線    M    12    25    10    35    420  臺泥牌32.5#水泥,清河沙,客戶提供波打線

        小計                           1168       

        書房工程部分                               

    1     13CM厚清沙磚墻        1     250  100  350  350  18CM600*200MM輕沙磚,臺泥牌32.5#水泥,清河沙。

    2     鋪貼門檻大理石        2     85    80    165  330  進口印度紅大理石,包含水泥、沙、人工。

    3     書房開窗戶0.6*0.9米高電鉆砌割     1     800  400  1200       1200      書房開窗戶0.6*0.9米高電鉆砌割,包清運垃圾處理

        小計                           1880       

        主人房工程部分                            

    1     7CM厚磚墻      M2  7.5   65    75    140  1050       7CM600*200MM輕沙磚,臺泥牌32.5#水泥,清河沙。

    2     鋪貼門檻大理石        1     85    80    165  165  進口印度紅大理石,包含水泥、沙、人工。

    3     制作飄窗臺底部混泥土水泥預計板        1     500  400  900  900  臺泥牌32.5#水泥,清河沙,鋼筋,3/2石子,模板

    4     墻面水泥沙批蕩    M2  20    25    15    40    800  臺泥牌32.5#水泥,清河沙。


    5     原有套衛拆地磚后地面找平       M2  3.5   25    15    40    140  臺泥牌32.5#水泥,清河沙。

    6     鋪貼過道拆下的實木地板        1     700  350  1050       1050       鋪貼過道拆下的實木地板,地面防水處理,夾板,新購地腳線,人工費,材料費。

        飄窗臺鋪貼大理石           1     250  150  400  400  臺泥牌32.5#水泥,清河沙,金碧米黃大理石,人工費,材料費

        小計                           4505       

        小孩房工程部分                            

    1     鋪貼門檻大理石        1     85    80    165  165  進口印度紅大理石,包含水泥、沙、人工。

    2     制作飄窗臺底部混泥土水泥預計板        1     500  400  900  900  臺泥牌32.5#水泥,清河沙,鋼筋,3/2石子,模板

    3     飄窗臺鋪貼大理石           1     250  150  400  400  臺泥牌32.5#水泥,清河沙,金碧米黃大理石,人工費,材料費

        小計                           1465       

        分計       28023.5   

    四、土建工程部分

    1     現澆混泥土樓梯    M2  4     200  150  350  1400       臺泥牌32.5#水泥,清河沙,鋼筋,3/2石子,模板

    2     倒混泥土樓板       M2  2.5   650  250  900  2250       臺泥牌32.5#水泥,清河沙,鋼筋,3/2石子,模板

    3     連接原有的鋼筋焊接人工費           1     750  50    800  800  現挖墻三周混泥土槽位。

    4     二層陽臺倒混泥土       M2  1.2   750  250  1000       1200       臺泥牌32.5#水泥,清河沙,鋼筋,3/2石子,模板

        分計                           5650       

    五、綜合工程部分

    1     餐廳天花改造燈柄遭    M    5     120  100  220  1100       包清理余泥,人工費,材料費

    2     制作過首天花燈槽       M    10    120  100  220  2200       包清理余泥,人工費,材料費

    3     墻面鏟灰       M2  320  3     3     6     1920       包清理余泥,人工費,材料費

    4     更換廚房衛生間天花吊頂    M2  15    96    80    176  2640       專用廚房衛生間天花吊頂0.5MM厚鋁板,人工費,材料費

    5     天花專用收口線    M2  18    5     15    20    360  專用菲比利收口條線

    6     墻面天花重新扇灰       M2  320  22    4     26    8320       多邦品牌膩子灰,專用環保膠水及綜合輔料

    7     墻面天花防水防霉斯拿工藝處理兩篇       M2  320  3     2.5   5.5   1760      (扇灰前一篇,扇灰三次后一篇。東方雨虹專用防水處理

    8     墻面天花油底漆面漆    M2  320  5     3     8     2560       立邦超啞光五合一墻面漆

    9     裝修垃圾清理           1     650      650  650  1、從施工現場運至物業指定垃圾堆放處。                                                                                                                                           2、工地施工期間每周垃圾清掃工作。垃圾用編織袋等封裝。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 3、此價格不含垃圾外運費用.此項費用不包括物業收取的垃圾費                                                    4、無電梯房(或電梯房不能使用)的搬運費,二層以上(含第二層)每超過一層價格增加1200元(此項不打折)

    10    全房地磚、木地板保護       M2  100  6     6     12    1200       專用纖維紙板1.2*2.4M,人工費、材料費用

    11    材料運輸、搬運費用        1     550      550  550  人工費

    12    完工衛生清潔費        1     80        80    80    工程竣工后,進行初次衛生清潔

        分計       23340     

        工程直接費用       70539.5   

    1     管理費3.5%      1     0.035              2469      包括管理人員工資、辦公費、固定資產折舊、社會勞保費用、工具用具使用費、工程保修費、行政管理等其它費用。

    2     設計費服務費2%      1     0.02         1410.79   全項裝修工程整體設計服務費

        總計           74420     830日前可以享受九二.5

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    說明:                                

        1、本預算除注明包工外,其余的為包工料;對只包工的項目甲方有義務及時提供材料數量給乙方。

                                                                                                                                             2、此報價不含稅金,報建處所有按金(客戶、裝修隊)由甲方交付。

                                                                                                                                  3、 以上項目以實際施工量作為最后結算數量,增加項目另計。

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    上述(工程預算、材料說明)經雙方確定后,請雙方在下面簽字:

    甲方代表簽名(Name)                   乙方代表簽名(Name)

    甲方代表電話(Tel)                乙方代表電話(Tel)13711230258   020-82600956

    簽名日期(Date)              簽名日期(Date)2017  8 26

     

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