• 設計師監理一對一管家式定制裝修商
  • 全力打造一站式廣州裝修設計定制中心
  • 當前位置:首頁 > 生萬資訊  > 新聞中心 > 常見問題解答

    在廣州離婚后房屋產權過戶費是怎么算的

    2016/7/3 22:07:48 人評論 次瀏覽 分類:常見問題解答

      在廣州離婚后房屋產權過戶費是怎么算的?新塘裝修公司生萬裝飾公司【熱線:400-0630-288】介紹 當夫妻雙方離婚的時候,所涉及到的除了房產分割,那么就是房產過戶費用的問題了。但是很多朋友對于離婚后房屋產權過戶費用這個問題卻并不是十分的了解。在廣州離婚后房屋產權過戶費是怎么算的?下面跟隨小編一起來看看吧。
    裝修
      離婚后房屋產權過戶費用有:

      一、稅類:

      1、契稅按產價百分之二;

      2、印花稅按產價萬分之五。

      二、費類:

      1、登記費80.00元;

      2、交易手續費百分之二(按產價);

      3、工本費20.00元

      在具體離婚房產過戶中,可以分以下兩種情況:

      1.廣州裝飾設計生萬裝飾公司【熱線:400-0630-288】介紹 夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交,離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
    裝修
      2.按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類,主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書或離婚協議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。準備好相關資料后,當事人要到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉繪;最后到房管局辦理免征契稅申請,辦理析產登記手續并繳交登記費,取證。

      另外對于離婚后房產過戶是否繳納契稅的問題,根據國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規定,因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動,而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此,離婚后原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅。

      針對不同的地區情形,離婚后房屋產權過戶費用和計算的方法有很大出入,全面了解這些信息可以有效避免產權轉讓誤區,導致不必要的損失。希望以上小編的介紹對您有幫助。

      廣州生萬裝飾立足于廣州裝修公司市場10年,承接各類工裝、商業裝修裝潢設計與施工,包括廣州學校裝修、廣州辦公室裝修、廣州店鋪裝修 、廣州別墅裝修、廣州廠房裝修、廣州公裝裝修等業 務,是廣州地區口碑最好的鋪面裝修、辦公室裝修公司品牌公裝裝飾公司。

    生萬將致力成為全國領先,受人尊重的家庭裝修,居家裝飾,環保家庭領域服務裝修商 備案號: 粵ICP備19117192號

    四虎影视国产精品亚洲精品_国产精品自产拍在线观看中文_国产精品亚洲αv天堂